1. Пошаговый алгоритм подачи через портал Госуслуг
Войдите в ЛК на gosuslugi.ru → Каталог услуг → «Строительство и реконструкция ИЖС» → «Подача уведомления». Далее:
- Выберите тип объекта (дом, баня, гараж)
- Заполните характеристики стройки: площадь, этажность, материалы
- Прикрепите электронные копии документов:
- Скан правоустанавливающих документов на землю
- Проектную документацию в PDF
- Подпишите заявление квалифицированной ЭП
Система выдаст номер дела. Рассмотрение занимает 7 рабочих дней согласно п.5 ст.51.1 ГрК РФ.
2. Кто может подать уведомление: ключевые требования
Подать документы вправе собственник участка либо его доверенное лицо. Основные условия:
- Возраст от 18 лет
- Наличие подтвержденной учетной записи на Госуслугах
- Земля должна быть в собственности или аренде под ИЖС согласно ст.39 ГрК РФ
Иностранцы подают уведомление через представителя с нотариальной доверенностью.
3. Как проверить документы перед отправкой
Перед подачей убедитесь, что:
- Свидетельство о праве не старше 2020 года (иначе нужна выписка из ЕГРН)
- Кадастровый паспорт содержит актуальные границы участка
- Проектная документация соответствует СП 55.13330.2024
Проверьте размеры отступов от границ участка: минимум 3 м от красных линий по п.5.3.2 СП 53.13330.2019.
4. Для каких объектов уведомление обязательно?
Уведомлять нужно о строительстве:
- Жилых домов до 3 этажей
- Бань и саун площадью свыше 50 м²
- Гаражей высотой от 4 метров
- Навесов с фундаментом
Не требуют уведомления: киоски, теплицы, колодцы согласно ст.51.3 ГрК РФ.
5. Технические требования к устройству
Портал работает стабильно в современных браузерах:
- Google Chrome 100+
- Firefox 98+
- Safari 15+
Для подписи документов потребуется:
- Действующий сертификат ЭЦП
- Криптопровайдер CryptoPro 5.0
6. Как заполнить раздел «Характеристики объекта»
При указании параметров стройки учитывайте:
- Общая площадь – считайте по внешним стенам
- Высота – от отметки земли до конька крыши
- Материал стен: для газобетона укажите класс прочности В2.5+
Ошибка: указывать жилую площадь вместо общей. Допустимое отклонение – 10% от проекта.
7. Срок действия одобренного уведомления
Разрешение актуально 10 лет с момента регистрации. Можно продлить еще на 5 лет через тот же портал. Требуется прикрепить:
- Скан оригинала уведомления
- Заявление о продлении
- Пояснение причин (болезнь, форс-мажор)
Продление доступно 1 раз на основании Постановления №344 от 15.02.2025.
Читайте также:
- 97
Выбор электролобзика сложен из-за сотен моделей и параметров. Эта статья поможет быстро разобраться. Мы сравним 10 лучших моделей 2025 года, …
- 136
Стоит достать реноватор из кейса – и он станет вашим незаменимым помощником в ремонте. Этот инструмент режет, шлифует, скоблит и …
- 69
Неправильная разборка перфоратора Makita HR2450 может стоить вам дорогостоящего ремонта. Я собрал это руководство на основе 7 лет опыта сервисного …
- 109
Неоформленная пристройка – долгая головная боль. Это риск сноса, штрафов и проблем с продажей дома. С 2025 года правила ужесточились, …
- 90
Холодные зимы 2025 требуют умного подхода к утеплению. Коэффициент теплопроводности — это цифра, которая определяет, сколько вы переплачиваете за отопление. …
- 120
Течь пластикового бачка радиатора – частая поломка, способная оставить вас без автомобиля. Хорошая новость: во многих случаях ее можно устранить …
